世界今热点:遇到一房二卖的情况怎么办?
“一房两卖”的处理方法是:(1)两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实
(资料图片仅供参考)
“一房两卖”的处理方法是: (1)两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当优先履行签订在先的合同。 (2)两份合同中一份已进行了过户登记,另一份未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权。 (3)在第一个买房人已经办理过户后又卖第二人的情况下,因这时出卖人已没有所有权,所以第二次卖房是无效的。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定,当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。
关键词:
“一房两卖”的处理方法是:(1)两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实
5月4日,外高桥(600648)融资买入678 98万元,融资偿还1030 58万元,融资净卖出351 61万元,融资余额8 79
原标题:智能客服“不智能”亟需破解上海市消保委近日透露,去年共受理消费者投诉32万余件。其中,智能客服
1、Mirena曼月乐,我给它起了个好听的名字:Mirena。就像一个妖娆美丽的少妇。在医生眼里,它是治疗子宫内
当地时间2023年5月4日,国务委员兼外长秦刚在果阿出席上海合作组织外长会期间会见俄罗斯外长拉夫罗夫。双方
文明是最美风景,不文明则很“伤景”。刚刚过去的“五一”小长假,“插队”这一不文明行为,备受网友们热议
1、可汗是我国某些少数民族对最高领导人的叫法,兵理解为“征兵”。2、“可汗大点兵”可以理解为皇帝大规模
1 白菜对于很多北方人来说,白菜绝对是餐桌上最常见的蔬菜,没有之一!俗话说 "百菜不如白菜 "。白菜不仅鲜
沃尔沃汽车公司周四表示,计划在瑞典裁减约1300名办公室员工,以加大成本削减力度。该公司CEO吉姆·罗文(J
我们在利率决策上不依赖于美联储,如果美联储暂停,我们可能会(继续)收紧政策。欧洲央行预计将在7月前停
1、BAC。2、分子式Al2(OH)nCI6-n。3、中文名称碱式氯化铝。本文到此结束,希望对大家有所帮助。
为深入贯彻落实省工商联、省税务局、省联社支持民营经济发展相关部署,不断提升民营企业服务能力,4月27日
随着公募基金2023年一季报披露的落幕,公募基金今年以来的调仓路径、以及对后市投资机会的观点已然明晰。整
座谈会现场。湖南日报•新湖南客户端5月4日讯(记者谢璐摄影范远志通讯员李岸)今天,长沙市望城区召开2023
原标题:首届天津音乐节5月至7月举行本报天津5月3日电(记者武少民)近日,首届天津音乐节之“春之交响——
近日,巴厘岛一酒店发生一起命案,死者为一男一女。5月4日,中国驻登巴萨总领事馆向南都记者确认两名死者为
1、亲。2、他们俩是很好的朋友。3、其中《答谢中书书》是南朝文学家陶弘景写给朋友谢中书的一封书信,反映
方竹笋,关于方竹笋介绍这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、方竹主要生长在海拔1400米至2500米
西安—普吉国际航线复航。杜康摄5月2日19时20分,搭乘东方航空MU2081航班的旅客从西安咸阳国际机场起飞,飞
中国农科新闻网是农业科技报社顺应网络时代新媒体发展趋势,在三农领域倾心打造的集资讯、互动、网上展示于